¿Cuánto vale una empresa de construcción?
La construcción se valora con múltiplos prudentes (3-6 veces EBITDA) porque el mercado no olvida: es el sector más cíclico de la economía española, y el comprador descuenta que los años buenos no duran para siempre.
Dicho esto, hay constructoras y constructoras. Una empresa con cartera de obra contratada a dos años vista, clasificaciones para obra pública y especialización técnica (instalaciones, rehabilitación energética, industrial) se defiende mucho mejor que una generalista que empieza cada año de cero.
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Qué sube el valor de una empresa de este sector
- Cartera de obra contratada: ventas futuras ya firmadas son el mejor argumento de venta
- Clasificaciones de contratista del Estado: llave de la obra pública, cuestan años
- Especialización con barreras técnicas: instalaciones, energía, rehabilitación
- Estructura ligera: subcontratación flexible aguanta mejor el ciclo que plantilla fija grande
Quién compra empresas como la tuya
Constructoras mayores que compran capacidad, clasificaciones o presencia geográfica, y grupos de servicios (facilities, energía) que integran hacia la obra. El comprador financiero puro es raro: el sector exige conocimiento del oficio.
El error más común al valorarla
Valorar sobre el EBITDA del mejor año del ciclo. El comprador usará la media de 3-5 años o el año normalizado; anclar la negociación en el pico solo retrasa el acuerdo.
Cómo calculamos tu valoración
Multiplicamos tu EBITDA por el múltiplo del sector (3x–6x) y te damos un rango honesto, no una cifra única inventada. Si no conoces tu EBITDA, lo estimamos con el margen típico del sector (9 %) sobre tu facturación. Puedes ver la metodología completa en cómo valoramos.